1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+13.3%
川口市
43.2万円/㎡
前年比+4.7%
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サンライフ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩28分
1981年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,538万円
23.5万円/㎡
731
1,269
1,807
2,344
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,807万円
19.4万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サンライフ根岸
1,280万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 65.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,280万円 | 19.5万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/19 | 2,080万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/08 | 1,680万円 | 19.4万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/01 | 1,480万円 | 22.6万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/28 | 1,880万円 | 21.7万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,999万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,890万円 | 23.9万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,580万円 | 24.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 25.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,790万円 | 25.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,990万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,890万円 | 27.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/27 | 1,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/13 | 1,990万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,090万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/25 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅25分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,100万円 | 22.3万円 | 49.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2026/05/25 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.8㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/20 | 学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅28分 | 1,100万円 | 22.3万円 | 49.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/26 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.48㎡ | 4K | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 990万円 | 17.4万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | サニークレスト川口 川口市青木二丁目 | 川口駅14分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3K | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/31 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/13 | グリーンパーク鳩ケ谷 川口市八幡木三丁目 | 南鳩ケ谷駅24分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション草加 川口市大字峯 | 草加駅32分 | 1,200万円 | 14.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/19 | ハイラーク川口 川口市領家三丁目 | 川口駅29分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/16 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、川口市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は川口市の平均と比較して54.9%割安です。